Estudio de títulos.
Sin filas, sin drama.

Es un estudio de títulos completo, pero en lenguaje humano. Incluye el análisis de los antecedentes y la historia de dominio, la detección de riesgos y red flags (hipotecas, embargos, prohibiciones, juicios), observaciones legales sobre cada hallazgo y un "qué hacer" concreto para cada uno. Además, consejos legales a considerar antes de comprar, todo con un veredicto tipo semáforo.

No. Lesly te prepara para que tu abogado trabaje más rápido y mejor, con toda la información ordenada y clara sobre la mesa.

Porque automatizamos con tecnología todo el proceso: la recopilación de documentos, el cruce de fuentes oficiales y el análisis de riesgos. Lo que tradicionalmente toma semanas de trabajo manual, lo entregamos en 72 horas hábiles y a un precio fijo, sin perder rigor legal.

Trabajamos con casas, departamentos, oficinas, locales comerciales y parcelas, siempre que la propiedad esté inscrita en algún Conservador de Bienes Raíces de la Región Metropolitana. Si tu caso tiene alguna particularidad que nos impida hacer el informe, te avisamos y te devolvemos lo pagado.

Pagas después de enviar el formulario de solicitud, a través de Payku, que acepta los principales medios de pago en Chile (Webpay, transferencia, tarjetas de crédito y débito). Si revisamos tu caso y por algún motivo no podemos hacer el informe, te avisamos y te devolvemos el 100% de lo pagado.

Te entregamos el informe en un máximo de 72 horas hábiles. Si no cumplimos, te devolvemos el 100% de lo pagado. La promesa aplica a los dos servicios y a todas las comunas donde operamos.

Te explicamos exactamente qué encontramos, qué tan grave es y qué opciones tienes: renegociar precio, exigir saneamiento al vendedor, consultar a un abogado o no avanzar con la compra. Si decides no comprar, el informe te ahorró un problema mucho más caro. La decisión siempre es tuya.

De fuentes oficiales como el Conservador de Bienes Raíces, Servicio de Impuestos Internos, municipalidades y otros registros públicos disponibles.

Lesly la fundamos Stavros y Dmitri: Stavros es abogado con 8 años de experiencia en derecho inmobiliario, y Dmitri viene del mundo técnico, especializado en automatización y desarrollo. La idea nació cuando a Stavros se le cayó su primer crédito hipotecario por puras demoras del proceso. Ahí nos quedó claro que el due diligence en Chile estaba fragmentado y burocrático cuando podía ser rápido, claro y accesible, sin perder rigor legal.

Hoy operamos en todas las comunas de la Región Metropolitana. Estamos trabajando para llegar pronto al resto del país: si quieres, escríbenos y te avisamos cuando estemos en tu zona.